《江陰市祝塘鎮永平村村莊規劃》批前公示

 

《江陰市祝塘鎮永平村莊規劃（2021-2035）》已于2022年10月完成，現根據《江蘇省城鄉規劃條例》的規定，進行批前公示，有意見與建議者請與祝塘鎮人民政府建設局規劃建設科聯系。

一、規劃簡介

1、規劃范圍

祝塘鎮永平村位于祝塘集鎮東部，環東路、祝陸路貫穿通過，村域總面積437.20公頃，與華西村相鄰。規劃范圍3.07平方公里（城鎮開發邊界外區域）

2、規劃依據

《中華人民共和國城鄉規劃法》（2019 修正版）

《中華人民共和國土地管理法》（2019 修正版）

《基本農田保護條例》（2011修正版）

《江蘇省城鄉規劃條例》（2019 修正版）

《江蘇省土地管理條例》

《中共中央國務院關于建立國土空間規劃體系并監督實施的若干意見》 （中發〔2019〕18 號）

《中央農辦 農業農村部 自然資源部 國家發展改革委 財政部關于統籌推進村莊規劃工作的意見》（農規發〔2019〕1 號）

《自然資源部辦公廳關于加強村莊規劃促進鄉村振興的通知》（自然資辦發〔2019〕35 號）

《中共江蘇省委江蘇省人民政府關于建立全省國土空間規劃體系并監督實施的意見》（蘇發〔2019〕30 號）

《江蘇省自然資源廳關于做好“多規合一”實用性村莊規劃編制工作的通知》（蘇自然資發〔2019〕233 號）

《江蘇省村莊規劃編制指南（試行）》（2020 年版）

《無錫市鄉村規劃深化工作操作指南（試行）》

《無錫市人民政府關于加強和改進農村住房建設管理的意見(試行)》

《江陰市城市總體規劃（2011-2030）》

《2022年度江陰市預支空間規模指標落地上圖》

《江陰市祝塘鎮鎮村布局規劃（2022版）》（征求意見稿）

《江陰市祝塘鎮總體規劃（2012-2030）》

3、規劃期限

與鎮總體規劃保持一致，規劃期限到2035年。

4、規劃內容

（1）功能定位

規劃將永平村定位為“十里田園 桃李永平”的村莊，目標打造生態與人文和諧、有機現代農業與鄉村生態旅游業聯動發展的近郊田園示范區，盡顯自然之美、文化之美、生產生活之美。以永平李家角人居環境整治項目為示范，統籌產業發展、設施配套、環境整治等發展目標，滿足鄉村振興多元要求。

（2）產業策劃

突出規劃范圍內的水綠生態本底和交通區位條件的優勢，打造城鎮近郊區的高效農業種植基地和農旅體驗地。

①第一產業

根據永平農業基礎，打造規模傳統農業示范基地，因地制宜、規模整合，突出強化現代農業生產效益。積極引入特色產業種植，如知名品牌的草莓、蔬菜等，形成品牌農產品。

②第三產業

對接城鎮需求，打造城鎮近郊重要的農旅休閑節點。

依托稻麥種植區域發展農旅休閑，打造農田景觀、趣味景觀小品、登高瞭望塔等，發展稻田研學、田園休閑度假等。

發展多元農業服務業，利用永平草莓、蔬菜水果種植特色資源，發展觀光采摘一體的體驗式服務，結合永春主題創意農園打造發展特色垂釣、特色民宿，提供獨具永平特色的服務，依托互聯網宣傳、塑造永平鄉村體驗旅游品牌。

（3）國土空間用途管控

①農業空間

農業空間包括永久基本農田以及永久基本農田以外的耕地、園地、林地、其他農用地（含設施農用地、農村道路、田坎、坑塘水面、溝渠）等農林用地，共計255.07公頃。

②生態空間

永平村無生態保護紅線、省級生態紅線管控區。村內劃定生態保護范圍24.52公頃。

③建設空間

建設空間主要包括農村居住、公共服務和公用設施、商業服務、道路交通用地等建設用地類型，共計27.75公頃，其中村民住宅用地19.41公頃。

二、公示時間

2023年7月5日——2023年8月4日

（有效反饋意見時間為公示時間)

三、公示地點

江陰市人民政府網站

江陰市祝塘鎮永平村村民委員會公示欄

四、聯系方式

江陰市祝塘鎮人民政府建設局規劃建設科（聯系電話：0510-86088050） 

江陰市祝塘鎮人民政府

2023年7月5日